Знаете ли вы, какой фактор чаще всего начинает тормозить релокацию в Казахстан в 2026 году даже при готовых документах? Жильё. Именно рынок аренды сегодня определяет сроки заселения, бюджеты и первый опыт сотрудников в стране.
Мы собрали ключевые изменения, которые помогут заранее сориентироваться в новой реальности.
Тренды рынка жилья
С ростом международного бизнеса формируется отдельный сегмент аренды, ориентированный на экспатов. Запрос больше не ограничивается «хорошей квартирой», теперь в фокусе полноценная среда проживания.
Что мы наблюдаем:
- Спрос смещается в современные жилые комплексы с управлением и сервисом
• Критичны паркинг, безопасность, контролируемый доступ
• Растёт значение экологии и lifestyle-окружения
• Сокращается доступность премиальных объектов
География спроса
Алматы: Медеуский и Бостандыкский районы
Астана: Есильский район, район Expo и Ботанический сад
Именно здесь фиксируется максимальный рост ставок и конкуренции за объекты.
Арендные ставки
Рост спроса при ограниченном предложении формирует новую ценовую реальность, которая дополнительно усиливается инфляцией, ростом коммунальных тарифов и ужесточением банковского контроля за переводами.
Астана
1-комнатные квартиры: $800–1,800
2-комнатные квартиры: $1,540–3,500
Алматы
1-комнатные квартиры: $1,600–2,000
2-комнатные квартиры: $2,000–2,800
«Сегодня релокация в Казахстан всё чаще “спотыкается” не о документы, а о жильё. Поэтому компаниям важно заранее просчитывать бюджеты, локации и ожидания сотрудников. Именно это позволяет заселять людей вовремя и без лишнего стресса для бизнеса». Андрей Лукаш, Директор Intermark, Центральная Азия
Как мы помогаем
Мы сопровождаем релокацию комплексно: помогаем с документами, подбираем жильё и берем на себя переговоры с собственниками и проверку объектов, проводим ознакомительные туры для знакомства с новым городом и сопровождаем сотрудников даже после заселения.